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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北23日電)房仲統計2012年到2016年北市各區新台幣8000萬元以上豪宅件數和總成交金額,量價均在2013年達頂峰後一路下滑,中山區多虧有大直重劃區,在建商積極推案下,豪宅交易相對熱絡。

北市府日前宣布降低豪宅稅的加成比重,從過去的(1+路段率),調整成(1+固定率),希望透過更為合理的計稅方式,達到公平效果。房仲業者根據內政部實價資料統計北市自2012年起迄2016年同期發現,北省錢達人市8000萬元以上豪宅市場交易從2012年開始逐漸走高,總金額與總件數在2013年均達到高峰,之後一路往下。

住商機構企劃研究室主任徐佳馨分析,這波多頭市場中,豪宅無論價量具有指標性意義,以至於過去幾年政府打房一直將豪宅列為重點,除持有稅外,還包括選擇性信用管制等措施,在這幾年的打壓之下,從價量觀察確實讓豪宅市場從百花齊放到冷冷清清。

若以表現年度來看,徐佳馨說,2013年為豪宅價量高峰,共有377件成交,總成交金額544.5億元;2014年249件,415.1億元;2015年314件,539.5億元;2016年152件,205.3億元,特別是2016的成交件數不到2015年的一半。

徐佳馨指出,在各行政區上,相較於傳統大安、信義區,中山區大直重劃區在此波多頭成為新亮點,建商積極推豪宅案下,也讓中山區一路獨強,除了2014年僅有28件成交外,其餘各年度成交52件到158件之間,且均居北市之冠。

她說,豪宅仍有一定的市場,豪宅稅減壓後,將有助於新豪宅去化,預估2017年會有不少過去束之高閣的豪宅案陸續出籠重推。1051223

中國時報【林志成╱台北報導】

面對少子化,大學出奇招,找名嘴擔任副校長!知名電視名嘴馬西屏11月底起出任康寧大學副校長,負責國際及招生事務,不過他仍會持續上電視節目。他表示,少子化對大學衝擊很大,康寧大學董事會希望借重他的「名人效應」幫助招生。

馬西屏是淡江大學大陸研究所碩士,並曾擔任《中央日報》副總編輯,身兼作家、名嘴、主持人及老師等多重身分,曾在文化、華梵、世新及康寧等大學兼課,主要是教新聞方面課程,對高等教育不陌生。他表示,曾經一學年兼9門課,兼任老師開這麼多課,他應該是台灣第一人。

馬西屏雖然是兼課老師,但身價可不低,他透露,「在華梵大學兼課的鐘點費,高出教授甚多」,5年前開始獲聘為康寧大學董事會顧問,一直到2年前生了一場大病進行開心手術後,才停止兼課。

「看到好學校招不到學生,我很心急,一定要出來相助。」馬西屏表示,康寧大學及華梵大學都是很好的私校,但台灣少子化嚴重,公立大學都快生存不下去了,更不用說私立大學,因此決定出任康寧大學副校長來幫忙。馬西屏是從名嘴轉任大學副校長的第一例。

馬西屏表示,他擔任康寧大學副校長有兩個任務,一是推動國際學術合作,另一則是招生。康寧大學董事長在世界各地有10多學校,他要負責將這些學校串連起來,進行更多交流;此外,學校也將借重他的「名人效應」來招生。

擔任副校長後,還會上電視節目嗎?馬西屏說,他還是會持續上電視節目,「因為保有知名度,對學校招生有更大幫助」,康寧大學董事長也支持他這樣做。

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