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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者韋樞台北25日電）大陸明年起實施肥咖條款，開始對台商查稅，最近台北市快速成交11筆豪宅，房仲認為可能因此讓口袋深的台商回台置產，再配合央行的低利，明年豪宅、廠房、辦公室有望交投熱絡。
近期從興富發位於北市松江路的「松江一號院」豪宅11月才傳出台商以新台幣13億元買7戶豪宅；12月底華固建設位於小巨蛋對面，敦化北路的預售豪宅「華固名鑄」，有兩組客戶共買下4戶含12個車位，總數11.65億元，每坪單價211萬元，創下北市第三高價。
原先遭政府打房打到快沒有交量的豪宅市場，忽然間「活過來了」，而且買方都是一口氣砸下5億元到10餘億元的手筆買進，很難讓人忽略背後的意義。
房地產市場傳聞，近來的豪宅交易可能和中國大陸實施肥咖條款，對台商全面查稅、查資金有關，在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產，買廠房和辦公樓。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，這兩筆僅是上市公司推出新建案的買盤，其他許多豪宅買賣還未登錄，值得期待；畢竟豪宅在房地產市場中仍占有一部份，更具有指標性象徵。
她估計日後豪宅稅減壓後，將有助於新豪宅去化，2017年將有不少過去束之高閣的豪宅案可能陸續出籠，但也只有真正優質的豪宅才能吸引富豪持續買單。
全國不動產總經理石吉平指出，中國版肥咖條款明年元月上路，加上人民幣走貶，台商資金回流估計可能數千億元，資金過剩之餘，升息不見得對銀行有利，更不利企業融資及房貸。
石吉平說，所幸央行第4季理監事會議宣布利率不變，重貼現率保持在1.375%，目前自住型的房貸利率約在1.7%上下，維持在歷史低點，在經濟景氣微弱復甦下，央行以不變應萬變，符合各界預期，對大陸回來置產的台商而言，更是有利，且為台灣的房地產市場挹注另一股活水。
欣元商仲總經理焦文華也認為，大陸自2017年元月開始實施「中國版的肥咖條款」，針對資產人民幣600萬元以上的台商及幹部，列為查稅、課稅的對象，已造成台商人心惶惶。
從近期的儒鴻裁撤無錫廠（結束營業）、豐泰被要求補稅約新台幣10億元、海霸王對一中表態等事件，預期會有更多台商將資金及部份產能移回台灣，估計台商回流投資的首選，以購置廠房、辦公室等產品為主。
永慶房產集團業管部協理林泰隆也說，大陸對台商查稅、課稅，台商的資金不是移回台灣，就是移往東南亞，此時還鄉對於個人資產配置會有新的考慮，剛好近年豪宅市場冷清，價格下修不少，正是逢低買進的好時機，而且也會需要商辦及廠辦，市場需求端開始加溫。
林泰隆估計，台北市信義區的A級辦公樓市場近來供給不少面積，加上需求端增溫，2017年A辦市場會表現得不錯，值得關注；另外B級辦公樓及店面市場會因為投報率約有2.5%，而吸引口袋深的一般投資人買進。1051225
總統蔡英文今天表示，政府推動長照2.0計劃目標，就是整合醫療、長照、預防保健資源，落實高齡社會健康照護政策，建構「找得到、看得到、用得到、付得起」的長期照顧服務。
蔡總統下午出席「二○一六國際老年精神醫學會（IPA）亞洲區域會議開幕典禮」時表示，台灣老年精神醫學會首次取得IPA亞洲區會議的主辦權，顯示出台灣在老年精神醫學和心理健康照護的成就，已經獲得國際注目及肯定，而藉由這次會議，也將把最新的知識和技術帶入國內，來因應高齡健康照護的挑戰。
總統表示，根據推估，台灣將在二○一八年進入高齡社會，在二○二五年則邁入超高齡社會，這當中僅僅七年的時間，可見人口老化速度快速，也因此，建立完善的長照服務體系，來照顧高齡者的健康，是政府刻不容緩的任務。
她說，政府推動的「長期照顧十年計畫2.0」，朝幾個方向來努力，第一、擴大服務對象和服務項目；因應需求，增加失智症照顧、居家醫療等更多的服務項目，除了讓服務的範圍和對象擴大，也將創造許多的就業機會，讓更多人可以同時受益。
蔡總統說，第二是推動社區整體照顧模式；透過「社區整合型服務中心」、「複合型服務中心」及「巷弄長照站」等三種不同規模型態的據點，建立起綿密的服務網絡，讓民眾在自家附近的巷弄，就可獲得服務，更加便利。
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