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商品訊息描述





















































商品顏色:藍色/綠色/粉紫 (隨機出貨 不挑色)

商品尺寸:夾式風扇-21 x 26 x 11 ※不規則尺寸,以最大外徑計算

立式底座-16.5 x 17 x 4.5

商品重量:約 510 g (含底座)

風扇直徑:外框-直徑約 18 cm / 扇葉-直徑約 13 cm

商品線長:約 136 cm (不含接頭)

商品材質:ABS+PP+電子零件

商品供率:請勿超過4cm

商品電壓:ABS+電子零件

產品供電:USB DC 5V戰利品

包裝內含:3W





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(中央社記者韋樞台北25日電)大陸明年起實施肥咖條款,開始對台商查稅,最近台北市快速成交11筆豪宅,房仲認為可能因此讓口袋深的台商回台置產,再配合央行的低利,明年豪宅、廠房、辦公室有望交投熱絡。

近期從興富發位於北市松江路的「松江一號院」豪宅11月才傳出台商以新台幣13億元買7戶豪宅;12月底華固建設位於小巨蛋對面,敦化北路的預售豪宅「華固名鑄」,有兩組客戶共買下4戶含12個車位,總數11.65億元,每坪單價211萬元,創下北市第三高價。

原先遭政府打房打到快沒有交量的豪宅市場,忽然間「活過來了」,而且買方都是一口氣砸下5億元到10餘億元的手筆買進,很難讓人忽略背後的意義。

房地產市場傳聞,近來的豪宅交易可能和中國大陸實施肥咖條款,對台商全面查稅、查資金有關,在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產,買廠房和辦公樓。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,這兩筆僅是上市公司推出新建案的買盤,其他許多豪宅買賣還未登錄,值得期待;畢竟豪宅在房地產市場中仍占有一部份,更具有指標性象徵。

她估計日後豪宅稅減壓後,將有助於新豪宅去化,2017年將有不少過去束之高閣的豪宅案可能陸續出籠,但也只有真正優質的豪宅才能吸引富豪持續買單。

全國不動產總經理石吉平指出,中國版肥咖條款明年元月上路,加上人民幣走貶,台商資金回流估計可能數千億元,資金過剩之餘,升息不見得對銀行有利,更不利企業融資及房貸。

石吉平說,所幸央行第4季理監事會議宣布利率不變,重貼現率保持在1.375%,目前自住型的房貸利率約在1.7%上下,維持在歷史低點,在經濟景氣微弱復甦下,央行以不變應萬變,符合各界預期,對大陸回來置產的台商而言,更是有利,且為台灣的房地產市場挹注另一股活水。

欣元商仲總經理焦文華也認為,大陸自2017年元月開始實施「中國版的肥咖條款」,針對資產人民幣600萬元以上的台商及幹部,列為查稅、課稅的對象,已造成台商人心惶惶。

從近期的儒鴻裁撤無錫廠(結束營業)、豐泰被要求補稅約新台幣10億元、海霸王對一中表態等事件,預期會有更多台商將資金及部份產能移回台灣,估計台商回流投資的首選,以購置廠房、辦公室等產品為主。

永慶房產集團業管部協理林泰隆也說,大陸對台商查稅、課稅,台商的資金不是移回台灣,就是移往東南亞,此時還鄉對於個人資產配置會有新的考慮,剛好近年豪宅市場冷清,價格下修不少,正是逢低買進的好時機,而且也會需要商辦及廠辦,市場需求端開始加溫。

林泰隆估計,台北市信義區的A級辦公樓市場近來供給不少面積,加上需求端增溫,2017年A辦市場會表現得不錯,值得關注;另外B級辦公樓及店面市場會因為投報率約有2.5%,而吸引口袋深的一般投資人買進。1051225

總統蔡英文今天表示,政府推動長照2.0計劃目標,就是整合醫療、長照、預防保健資源,落實高齡社會健康照護政策,建構「找得到、看得到、用得到、付得起」的長期照顧服務。

蔡總統下午出席「二○一六國際老年精神醫學會(IPA)亞洲區域會議開幕典禮」時表示,台灣老年精神醫學會首次取得IPA亞洲區會議的主辦權,顯示出台灣在老年精神醫學和心理健康照護的成就,已經獲得國際注目及肯定,而藉由這次會議,也將把最新的知識和技術帶入國內,來因應高齡健康照護的挑戰。

總統表示,根據推估,台灣將在二○一八年進入高齡社會,在二○二五年則邁入超高齡社會,這當中僅僅七年的時間,可見人口老化速度快速,也因此,建立完善的長照服務體系,來照顧高齡者的健康,是政府刻不容緩的任務。

她說,政府推動的「長期照顧十年計畫2.0」,朝幾個方向來努力,第一、擴大服務對象和服務項目;因應需求,增加失智症照顧、居家醫療等更多的服務項目,除了讓服務的範圍和對象擴大,也將創造許多的就業機會,讓更多人可以同時受益。

蔡總統說,第二是推動社區整體照顧模式;透過「社區整合型服務中心」、「複合型服務中心」及「巷弄長照站」等三種不同規模型態的據點,建立起綿密的服務網絡,讓民眾在自家附近的巷弄,就可獲得服務,更加便利。

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